2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannovers beliebten Stadtteil Badenstedt!

Kaufpreis 135.000 €
Kaufpreis 135.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 54,24m²

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Hannover? Hier hätten wir für Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m²!
Der gutgeschnittene Grundriss wird optimal genutzt: Links von der Haustür haben Sie eine Einbauküche, die Ihrer Kochleidenschaft genügend Platz bietet. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dachfenster. Entspannen können Sie hier nach einem anstrengenden Arbeitstag entweder in der Badewanne oder in der Dusche. Das Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer! Hier werden Sie schöne Stunden mit Partner oder Freunden verbringen und sich ganz Zuhause fühlen können. Das Schlafzimmer nebenan bietet Ihnen abschließend noch genügen Platz für den erholsamen Schlaf im Traumbett.
Noch ist die Wohnung vermietet, der Vertrag läuft jedoch zum Juni dieses Jahres aus.
Machen Sie sich aber gerne selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!

Ort
30455 Hannover
Wohnfläche
ca. 54,24m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
135.000€
Hausgeld
190€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2022

Lage

Badenstedt liegt im Westen von Hannover und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Der Stadtteil ist von Wohngebieten umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige.
Mit seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum bietet Badenstedt eine attraktive Wohnlage für verschiedene Lebensstile.
Es profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb Hannovers. Durch die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist die Erreichbarkeit des Stadtteils sowohl für Pendler als auch für Bewohner optimal. Die Nähe zum Stadtwald Eilenriede und zum Maschsee ermöglicht zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In Badenstedt finden Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Cafés ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Straßenbahnlinien ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Partner

Frau Weber, Aylin
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.11.2028
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am29.11.2018
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerÖl
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