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Isernhagen - eine von Hannovers begehrtesten Lagen! In unmittelbarer Nähe zum Altwarmbüchener See entsteht das AXON.
Dieses verfügt über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 4.200 m². Davon sind bereits 3 Etagen komplett vermietet!
Sie können noch 2 Flächen mit je ca. 388 m² zzgl. Balkon im 1. OG anmieten - je nach Bedarf auch gerne beide, denn diese liegen direkt nebeneinander und lassen sich leicht verbinden. Die Kaltmiete beträgt 12,90 €/m².
Exklusives Arbeiten in lichtdurchfluteten Büroräumen, flexible Raumaufteilung, großzügige Balkone und Dachterrassen sowie ein repräsentatives Entrée zeichnen das Axon aus.
Mit dem AXON entsteht ein außergewöhnliches Bürogebäude mit einem innovativen und attraktiven Bürokonzept. Modernste Technik, großzügige und multifunktionale Büroflächen, eine top Infrastruktur und die Möglichkeit der Erholung am Altwarmbüchener See. Das Axon ist eine Symbiose aus Arbeit und Leben - der perfekte Ort, um Ihre Unternehmenskultur in inspirierenden und moderne Bürolandschaften zu leben. Raumhohe und durchgängige Fensterfronten schaffen eine hohe Transparenz und verbinden den Außenraum mit der Arbeitswelt.
Das Handels- und Gewerbegebiet Altwarmbüchen hat, seit Errichtung des neuen A2-Centers, weiterhin stark an Attraktivität gewonnen und ist Magnet für die gesamte Region Hannover. Namhafte Firmen, wie z.B. Toyota Material Handling Deutschland haben ihre neue Zentrale in direkter Nachbarschaft angesiedelt.
Die zentrale Lage des AXON bietet dem Mieter eine außergewöhnlich gute Nahversorgung in fußläufiger Entfernung:
Eine Vielzahl von Geschäften und Restaurant im direkt gegenüberliegenden A2-Center sowie Hotels aller Kategorien im Umkreis von 1,5 km.
Die Lage an der Hannoverschen Straße bietet zudem die perfekte Infrastruktur durch direkte Anbindung an drei Autobahnen: Die Ost-West-Autobahn A2 und die Nord-Süd-Autobahn A7 sowie die A37 und den Messeschnellweg. Somit ist ein unmittelbarer Anschluss in alle Himmelsrichtungen gewährleistet - deutschlandweit. In 400 m fußläufiger Entfernung befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Altwarmbüchen Opelstraße" der Linie 3. Der angrenzende Altwarmbüchener See ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und lädt zum Relaxen am Strand ein.
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10 Gründe, warum Sie diese Büroflächen anmieten sollten:
01. Flexibles und dynamisches Arbeiten im multifunktionalen und lichtdurchfluteten Büro
02. Einmalige Architektur – beste Außendarstellung für Ihr Unternehmen in einem der modernsten Büros von Hannover
03. Die Büroflächen sind offen, flexibel und frei konfigurierbar nach Mieterwunsch
04. Niedrige Nebenkosten: 1,00 €/m² Nebenkosten + 1,00 €/m² Heizkosten
05. Low-Energie-Konzept mit Photovoltaik und betonkernaktivierten Decken als Heizelement, die von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespeist werden
06. Fußbodenheizung und Kühlung über Boden und Decken
07. Smart Office Technology von Loxone: Zugangssystem mit NFC und Videogegensprechanlage, automatisierte Lichtsteuerung und Sonnenschutzsteuerung
08. Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
09. Tiefgaragenstellplätze mit einem direkten und barrierefreien Zugang in jede Etage
10. Repräsentative Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur
Individuell auf Sie
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