“Dachgeschoss-Charme trifft auf Funktionalität: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Sarstedt”

Kaufpreis 189.000 €
Kaufpreis 189.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 83 m²

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Reihenendhaus und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Reihenendhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und die Wohnung selbst verspricht Komfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Sie gelangen über eine Treppe ins Dachgeschoss und betreten einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das erste Schlafzimmer, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum, ganz wie Sie es brauchen.
Weiter den Flur entlang gelangen Sie zum nächsten Raum, der sich ideal als Kinderzimmer eignet.
Zu Ihrer Linken erwarten zum Einen das Gäste-WC und zum Anderen das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken.
Das Highlight der Wohnung befindet sich an der Stirnseite des Flurs: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben und die Geselligkeit zu genießen.

Machen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von Ihrer zukünftigen Traumwohnung mit unserem 360°-Rundgang.

Ort
31157 Sarstedt
Etage
1
Wohnfläche
83m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
189.000€
Außenprovision
3,57%
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1990
Zustand
Teilsaniert

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Aber auch die sehr gut erreichbaren Verkehrsanbindungen sind ein echtes Highlight: Mit der B6 und der A7 erreichen Sie bequem und schnell die Städte Hannover und Hildesheim. Wie wäre es mit einer Fahrt ins Zentrum von Hannover? Hierfür brauchen Sie nur 12 Minuten mit dem Zug. Möchten Sie lieber nach Hildesheim? Kein Problem - der Busbahnhof mit der Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch der DB-Bahnhof ist in nur 2 Autominuten erreichbar. Aber auch direkt vor Ort bietet Sarstedt eine reiche Auswahl an Möglichkeiten: Schulformen, Kindergärten, Sportvereine, Musikvereine, Restaurants, Ärzte und ein Hallen- und Freizeitbad. Vielleicht haben Sie aber auch Lust auf Entspannung? Dann gönnen Sie sich doch einen Besuch im nahegelegenen Badesee in Heisede. Wünschen Sie sich ein familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld? Die Eigentumswohnung liegt in einem netten Nachbarschaftsgebiet, in dem Sie sich sicher wohlfühlen werden!

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert58.4
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis erstellt am30.06.2023
Energieausweis gültig bis29.06.2033
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