Das ideale Einfamilienhaus: Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie

Kaufpreis 299.000 €
Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 129 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ilsede bietet Ihnen und Ihrer Familie die großartige Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause zu finden!
Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und steht auf einem ca. 875 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Einfahrt vor dem Haus und zwei Garagen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer verteilt. Derzeit ist das Haus in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es perfekt als Generationenhaus oder zur zusätzlichen Vermietung macht!

Beim Betreten des Hauses finden Sie zu Ihrer Rechten das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen und gepflegten Garten.
Ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel gut als Esszimmer genutzt werden kann, liegt direkt nebenan. Rechts von der Eingangstür befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer und zu Ihrer Linken das Badezimmer.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Zimmer, eine weitere Küche und ein Gäste-WC befinden.
Das Haus ist vollständig unterkellert, hat eine zusätzliche Waschküche und bietet Ihnen viel Fläche zum Verwirklichen!

Ort
31241 Ilsede
Wohnfläche
129m²
Grundstücksfläche
875m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
299.000€
Außenprovision
2,975% inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2019

Lage

Ilsede ist eine Stadt in Niedersachsen, etwa 20 Kilometer südöstlich von Braunschweig und ist Teil der Region Hannover.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es in Ilsede verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Golfplatz, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B444 und mehreren Buslinien, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbindet.

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Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- 2 Küchen
- Abstellraum
- 3 Garagen
- vollständig unterkellert
- letzte Modernisierungen 2019

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert277.3
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am08.09.2022
Energieausweis gültig bis08.09.2032
Befeuerung / EnergieträgerGas
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