Familienglück in Bothfeld – Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer!

Kaufpreis 370.000 €
Kaufpreis 370.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 112m²

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Dem einen Zuhause, in dem Ihre Kinder aufwachsen und mit Freunden in der Straße unbekümmert spielen können? Dann hat Ihre Suche möglicherweise ein Ende!
Dieses schöne Reihenmittelhaus von 1988 befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Bothfeld und wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde stets gepflegt und seine ca. 112 m² Wohnfläche sind in einem guten Zustand.

Der Großteil des Erdgeschosses besteht aus dem wunderschönen, großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und dem Zugang zur Terrasse. Diese führt über 2 kleine Stufen in Ihren gepflegte und zeitgleich pflegeleichten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch die helle Küche mit großer Fensterfront und das Gäste-WC.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie dann in das 1. Obergeschoss, wo Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung steht, um die 3 Räume ganz nach Ihrem Belieben als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer einzurichten. Das Badezimmer auf dieser Etage hat sowohl Badewanne als auch Dusche.
Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zudem den Platz für ein weiteres Kinderzimmer oder das große Elternschlafzimmer.

Sollten Sie Interesse haben, sich Ihr neues Zuhause einmal persönlich anzuschauen, dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns.

Ort
30657 Hannover
Wohnfläche
ca. 112m²
Nutzfläche
ca. 31m²
Grundstücksfläche
ca. 167m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
370.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Baujahr
1988

Lage

Bothfeld ist ein Stadtteil im Nordosten von Hannover, der sich durch seine ruhigen Wohngebiete und Grünflächen auszeichnet. Es ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Es gibt auch einige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportvereine. Besonders erwähnenswert ist der große Naherholungspark "Eilenriede", der direkt an Bothfeld grenzt und mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen zum Erholen und Entspannen einlädt.

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Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Gartenhäuschen
- schön angelegter Garten

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.01.2033
Endenergiebedarf84 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am30.01.2023
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
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