“Großzügiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Traumgarten – Ihre Oase der Entspannung”

Kaufpreis 340.000 €
Kaufpreis 340.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 148 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das durch seine großzügigen, hellen Räume und der optimalen Deckenhöhe eine einladende Atmosphäre schafft. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich wahrlich zuhause fühlen können. Mit seinen 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet es viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss betreten Sie den offenen Eingangsbereich. Dahinter befindet sich das geräumige Wohnzimmer, in welchem Sie aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht genießen können und welches den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Direkt daneben liegt die Küche; hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Traumküche nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche runden die Etage ab.

Die obere Etage des Hauses beherbergt weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Besonders beeindruckend ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und dem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick auf den Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Im Keller finden Sie den Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Abstellräume, die für Ordnung und Platz sorgen.

Für die sonnigen Tage und lauschigen Abende verfügt dieses Haus über eine Terrasse und einen einladenden Gartenbereich. Hier können Sie im Freien wunderbare Momente mit Ihrer Familie verbringen: sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur Entspannen. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport mit angrenzenden Schuppen bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Nutzen Sie vorab gerne unseren 360°-Rundgang!

Ort
31319 Sehnde
Wohnfläche
148m²
Grundstücksfläche
842m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
1m²
Kaufpreis
340.000€
Außenprovision
2,975% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Lage

"Sehnde - Ganz nah draußen" ist ein treffender Slogan, der die geografische Lage der Stadt Sehnde beschreibt.
Ganz nah an der Landeshauptstadt Hannover, an Hildesheim und Peine und dennoch draußen inmitten von Feld und Flur, zwischen Mittellandkanal und Kalimandscharo.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige, Kitas, Golfplatz, Fitnesscenter, Tennisplätze und Sportvereine befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ob Sie die S-Bahn nutzen oder über die B65 fahren - Sie erreichen von Sehnde aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt und gelangen über die Autobahnen und Schnellwege auf direktem Wege zum Flughafen.

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Weitere Beschreibung

Alle Angaben zur Liegenschaft sind Angaben des Eigentümers. Die ImmoBest GmbH übernimmt keine Haftung. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein ausgefülltes Anfragefeld. Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Exposés werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert, ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden Häkchen versehen haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (hier Übersendung eines Exposés oder die Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Unsere Tätigkeit ist für Sie bis zum Kaufvertragsabschluss kostenlos!

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert214.5
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am12.09.2023
Energieausweis gültig bis11.09.2033
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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