Hannovers beliebtester Stadtteil: Süße & frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt!

Kaufpreis 201.000 €
Kaufpreis 201.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 45,28m²

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen in einem von Hannovers beliebtesten Vierteln, der Südstadt, die perfekte Balance zwischen Citynähe und der Nähe zu 2 der wichtigsten Naherholungsmöglichkeiten in Hannover - der Bult mit seiner Verbindung bis in die Eilenriede und dem beliebten Maschsee.

Renoviert und gut geschnitten befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern. Die Küche und das hell geflieste Tageslichtbadezimmer befinden sich an der Stirnseite des Flures. Zu Ihrer Rechten geht vom Flur das Schlafzimmer ab. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist nach Erwerb sofort bezugsfrei.

Ort
30173 Hannover
Etage
1
Wohnfläche
ca. 45,28m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 0m²
Kaufpreis
201.000€
Hausgeld
150€
Vermietet
Ja
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Lage

GRÜN UND RUHIG IN CITYNÄHE - der Stadtteil Südstadt/Bult vereinigt Tradition und Moderne, Stadt und Grün.
Morgens um den Maschsee joggen, ein kurzer Weg zur Arbeit in der City, sowie die unmittelbare Nähe zu den szenigen Läden, Kneipen, Bars und Restaurants entlang der Hildesheimer Straße - das alles macht die Südstadt zu einem der beliebtesten Wohnadressen in Hannover. Zudem finden Sie hier eine gut entwickelte Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind alle in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zur Eilenriede und zum Maschsee bietet zudem viele weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit der Stadtbahn ist die City von Hannover in weniger als 5 Minuten erreichbar, die Haltestelle ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrs– und Autobahnnetz mit A2 und A7 hervorragend.

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Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Ausstattung

- Laminat
- z.T. Spots
- Nachtspeicherofen
- Kellerraum

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Energieausweisbei Besichtigung