“Stadtnah und doch Naturverbunden: Reihenmittelhaus in Sehnde zum Verlieben”

Kaufpreis 290.000 €
Kaufpreis 290.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 139m²

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem geräumigen Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Ihre Suche könnte hier enden! Dieses entzückende Reihenmittelhaus in Sehnde bietet nicht nur eine entspannte Umgebung sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept für eine komfortable Lebensweise. Mit seiner Nähe zum malerischen Mittellandkanal ist es ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Beim Betreten des Hauses finden Sie auf der linken Seite die Küche mit Einbaugeräten und viel Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC für Ihre Gäste und Familienmitglieder. An der Stirnseite des Flures öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Die Terrasse und der Garten sind der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu grillen oder Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.

Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie drei weitere Zimmer finden, die sich flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro nutzen lassen. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Hier ist auch ausreichend Stauraum vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die ruhige Lage in Sehnde, die Nähe zum Mittellandkanal und die praktische Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die den Komfort des Stadtlebens und die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sehnde!

Ort
31319 Sehnde
Wohnfläche
ca. 139m²
Grundstücksfläche
ca. 220m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1m²
Kaufpreis
290.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1999

Lage

Sehnde - ganz nah draußen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige (KGS Sehnde), Kitas, ein Golfplatz und Sportvereine befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn oder den Bus nutzen oder doch mit dem Auto über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt Hannover.
Über die naheliegenden Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Hannover Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Einbauküche
- Außenstellplatz
- Garten

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.10.2033
Endenergieverbrauch49,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am10.10.2023
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
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