Vor den Toren Hannovers – Charmantes Reihenmittelhaus in Höver!

Kaufpreis 300.000 €
Kaufpreis 300.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 131 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für Sie und Ihrer ganzen Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus sich das Familienleben perfekt entfaltet. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche, mit einem direkten Zugang zu dem großzügigen Abstellraum, der genügend Platz für Vorräte und Ihre Waschmaschine bietet. Gegenüber der Küche liegt das Gäste-WC. Der danebenliegende Abstellraum bietet Ihnen eine praktische in sich abgeschlossene Garderobe.
Am Ende des Flures öffnet sich das große Wohnzimmer, das durch seinen offenen Grundriss eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen, schöne Grillabende mit Freunden und Familie zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen, während die beiden zusätzlichen Zimmer flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das zugehörige Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag oder für die Kinder zum Baden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten, je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Das gesamte Haus strahlt eine freundliche Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für ein komfortables Familienleben.

Ort
31319 Sehnde
Wohnfläche
131m²
Grundstücksfläche
183m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
1m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
300.000€
Außenprovision
3,57
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2003

Lage

Sehnde liegt in der Region Hannover.
Der Ortsteil Höver liegt ca. 7,5 km nordwestlich von Sehnde und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Hannover. Die Immobilie ist eingebettet in ein äußerst beliebtes Wohngebiet im Grünen und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Es bestehen gute Anbindungen über kurze Distanzen nach Ahlten, Sehnde und Hannover.
S-Bahn-Anschlüsse sind in Ahlten und Anderten vorhanden und U-Bahn in Kirchrode/Anderten. Zügig erreichen Pendler über die BAB7, BAB2 und B65 ihren Arbeitsplatz. Zum Stadtzentrum Hannovers sind es nur ca. 15 km.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar in benachbarten Stadtteilen. In Höver direkt befindet sich für die Kleinsten eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, beides auch für kurze Beinchen leicht zu erreichen. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte hat Höver einiges in Petto. Der Mittellandkanal lädt zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein, Hallenbad und Fußballverein bieten ebenfalls sportliche Betätigung.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Außenstellplatz
- Terrasse mit Garten
- ausgebautes Dachgeschoss
- teilw. elektrische Außenjalousien

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert44.9
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis erstellt am28.08.2023
Energieausweis gültig bis28.08.2033
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H