Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenwohnen im Herzen von Rethmar sucht neue Eigentümer!

Kaufpreis 410.000 €
Kaufpreis 410.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

Das zeitlos schöne Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Rethmar wurde 1995 in massiver Bauweise von der Firma Helma errichten und befindet sich auf einem ca. 584 m² großen Grundstück.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei abgeschlossen Wohneinheiten auf.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer. Von dem Flur gehen alle Räumlichkeiten ab.
Zu Ihrer Rechten befinden sich die beiden Schlafzimmer wo sich das kleinere auch perfekt als Arbeitszimmer eigneten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einer Badewanne.
Gegenüber der Wohnungstür betreten Sie die Küche mit weißer Einbauküche. Auf der linken Seite des Flures betreten Sie dann das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Erdgeschoss wird ab dem 01.05.2023 frei und steht Ihnen somit zur freien Verfügung.
Diese Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauten, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Dusch-/Wannenbad und einem Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den wunderschönen und pflegeleichten Garten, welcher Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Spaß und Entspannung bietet! Hier können sie für Familie, Freunde oder auch Nachbarn schöne Grillabende oder Gartenfeste ausrichten!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für einen Mieterkeller, Stauraum und einem großzügigen Hobbyraum. Es gibt einen direkten Zugang vom Keller zu dem Garten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einem Carport.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus in ruhiger Lage überzeugen!

Ort
31319 Sehnde
Wohnfläche
170m²
Grundstücksfläche
584m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
410.000€
Außenprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995

Lage

Dort wohnen, wo Kinder noch willkommen sind.
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Familienleben, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben?
Sie möchten innerhalb von 25 Autominuten sowohl Hannovers als auch Hildesheims Innenstadt erreichen können und mit der Bahn lediglich 25 Minuten fahren?
Sie spielen bereits Golf oder möchten diese familienfreundliche Sportart erlernen und nur 3 Min. bis zum Golfplatz fahren?
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Schulen, Ärzte und Nahversorgungseinrichtungen sind in der Stadt Sehnde vorhanden. Ein Sportverein ist fußläufig erreichbar.

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Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja

Ihr Partner

Frau Weber, Aylin
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert88.4
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am27.12.2017
Energieausweis gültig bis26.12.2027
Befeuerung / EnergieträgerGas
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