Einmalige Ruheoase in bester Lage - Eigentumswohnung in Waldheim sucht neuen Eigentümer

Sie träumen von einer hellen Wohnung mit sonniger Terrasse?
Und das auch noch in einer hervorragenden Lage?
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen genau das und noch viel mehr! Die 87,00 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, offener Eingangsbereich. Dieser geht zur rechten Seite in einen Flur über, von dem der Großteil der Räume abgeht und zu Ihrer Linken bietet er Ihnen so viel Platz, dass Sie hier einen Essbereich schaffen können und Sie bequem den direkt Zugang zur Küche mit der modernen Einbauküche nutzen können. Zu Ihrer Rechten betreten Sie das Herzstück der Wohnung - das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses ist derzeit durch eine Wand mit einem großen Türbogen geteilt. Mit wenig Aufwand könnten Sie diesen Bogen allerdings schließen und nach Bedarf ein 4. Zimmer schaffen. Oder Sie nutzen es mit dem derzeitigen Schnitt und haben einen unterteilten Wohn- und Essbereich oder die Möglichkeit auf einen Bürobereich. Von dem Wohnzimmer kommen Sie auf Ihre schöne Terrasse, die an lauen Sommerabenden zu einem gemütlichen Feierabend-Wein einlädt.
Vom Flur aus befindet sich gegenüber des Wohnzimmers das moderne und gut geplante, schwarz-weiß geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Neben dem Badezimmer befindet sich das helle Schlafzimmer.
Zu guter Letzt liegt an der Stirnseite des Flurs ein Abstellraum, welcher genug Platz für alle unansehnlichen Haushaltsgegenstände bietet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Objektart
Wohnung
Objekttyp
3-Zimmer-Wohnung
PLZ
30519
Ort
Hannover / Waldheim
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
400.000,00 €

Lage

Wenn ein Stadtteil in der Leibniz-Stadt Hannover etwa zur Hälfte aus Wald, in diesem Falle der Eilenriede, besteht, trägt er den Namen Wald in seinem Namen wohl zu Recht. Und wenn die verbleibende Fläche sich auf eine Kleingartenkolonie und auf ein Wohngebiet verteilen, so kann man sich hier schon heimisch fühlen. Also Waldheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen für die Betreuung Ihrer Kinder mehrere KITAs, Grundschule und weiterführende Schulen direkt im Ort zu Verfügung.
Die nahegelegene Eilenriede lädt zu langen Spaziergängen und viel Erholung ein.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Infrastruktur dieses Stadtteils. In fußläufiger Reichweite befinden sich die Bushaltestelle Roßkampstraße und die S-Bahn Haltestelle Bismarckstraße.
Auf den Messeschnellweg B6 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 4 Minuten. Die Hannover Innenstadt erreichen Sie in ca.18 Minuten.

Ausstattung

- ebenerdige Dusche
- Stäbchenparkett
- Terrasse

Die Garage ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kann für 30.000 € miterworben werden.

Ansprechpartner

Frau Aylin Weber
Tiergartenstraße 118b 30559 Hannover / Kirchrode
0511 60978620