Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Sehnde

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Fläche für Ihre Selbstständigkeit?
Zur Miete steht hier eine sich im Erdgeschoss befindende Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, in wunderbarer Lage im Zentrum von Sehnde.
Die Liegenschaft bietet auf ihren ca. 147,00 m² Fläche die ideale Raumaufteilung für Ihre Wunschnutzung. Eine Anpassung der Fläche auf Ihre individuellen Bedürfnisse ist Seitens des Eigentümers möglich.
Sowohl eine Umgestaltung zur vollwertigen Bürofläche, eine Optimierung der Praxisnutzung, eine Ladeneinheit oder andere gewerbliche Nutzungen werden durch Investitionen des Eigentümers unterstützt. Eine Abstimmung diesbezüglich ist innerhalb der Verhandlungen möglich, um die Fläche auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Fläche erstreckt sich dabei auf insgesamt 6 Räume, einen Empfangsbereich, eine Küche, ein Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC, die auf die Bedürfnisse eines Interessenten angepasst werden können. Verbunden werden alle Räume über einen hellen und freundlichen Flurbereich, der das Zentrum der Fläche bildet.
Gerne können Sie unter folgendem Link die Gewerbefläche vorab in einer 360°-Besichtigung gemütlich von zu Hause aus besichtigen: https://tour.ogulo.com/56Kn
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
PLZ
31319
Ort
Sehnde
Nutzfläche
ca. 147 m²
Kaltmiete
1.249,50 €

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Sehnde in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften zur Deckung des kurzfristigen Bedarfs sowie gastronomischen Betrieben.
Sehnde selbst profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung - die Landeshauptstadt Hannover ist auf kurzen Wegen über die gut zugängliche B65 oder die unweit gelegene Autobahn erreichbar.
Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn beträgt die Fahrzeit ins Zentrum Hannovers lediglich 24 Minuten und eine weitere Anbindung ans Busnetz ist ebenfalls in wenigen Augenblicken zu Fuß möglich.

Ausstattung

- automatische Schiebetür
- derzeit Praxisfläche mit Sanitäranschlüssen in den Behandlungsräumen
- Stellplätze
- 360°-Rundgang unter https://tour.ogulo.com/56Kn

Weitere Informationen

Alle Angaben zur Liegenschaft sind Angaben des Eigentümers. Die Beste Bau Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.

Ansprechpartner

Frau Aylin Weber
Tiergartenstraße 118b 30559 Hannover / Kirchrode
0511 60978620