Ihr Immobilienmakler für Sehnde und die Region Hannover
Wie viel ist Ihre Immobilie heute wirklich wert?
Holen Sie sich eine realistische Wertspanne für Ihr Haus oder Ihre Wohnung — kostenlos und unverbindlich. Online in unter einer Minute oder beim persönlichen Termin bei Ihnen vor Ort.
Mit welchem Anliegen kommen Sie zu uns?
Wir kennen die häufigsten Verkaufs-Anlässe in der Region Hannover.
Veränderung im Alter
Klassischer verkauf
Geerbte Immo
Trennung, scheidung
Typische Fehler beim Hausverkauf
Was schiefgehen kann — und was es Sie kostet.
Typische Fehler beim Hausverkauf
Was schiefgehen kann — und was es Sie kostet.
Wir kennen den Markt in Sehnde und Hannover.
Als Familienunternehmen sind wir seit über 30 Jahren in der Region aktiv. Wir wissen, was Käufer in welcher Lage tatsächlich bereit sind zu zahlen — und nicht nur, was die Online-Rechner ausspucken.
Wir prüfen Käufer bereits vor der Besichtigung.
Bevor jemand zur Besichtigung kommt, prüfen wir die Finanzierungs-Zusage. So sehen Sie nur Interessenten, die Ihre Immobilie auch wirklich kaufen können.
Sie haben Ansprechpartner für alles.
Wertgutachten, Fotos, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung, Notartermin, Schlüsselübergabe — wir koordinieren alle Schritte. Sie unterschreiben am Notartermin, alles andere läuft über uns.
Wir prüfen die Bauqualität vor Vertragsabschluss.
Über unsere Schwesterfirma Beste Bau Bauregie GmbH, die seit 1988 Häuser baut, prüfen wir auf Wunsch Sanierungs-Bedarf, Energiestandard und Förder-Möglichkeiten — bevor der Notarvertrag steht.
Wer wir sind
Der verkauf ihrer immobilie, beginnt mit dem richtigen Makler.
Viele Eigentümer haben bei anderen Maklern bereits schlechte Erfahrungen gemacht: lieblose Exposés, leere Versprechen, undurchsichtige Provisionen, die erst beim Vertragsabschluss auf den Tisch kommen. Wir machen es bewusst anders. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist kostenlos und unverbindlich. Unsere Provisionen stehen offen auf der Preise-Seite. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob und wie es weitergeht.
ImmoScout24 in 18 Monaten
Wer wir sind
Wir wissen, wie sich die Suche nach dem richtigen Makler anfühlt.
Best Service
Immobilien virtuell erleben
Ausgewählte Immobilien können Sie bei uns bereits vor der Besichtigung mit einem interaktiven 3D-Rundgang von Giraffe360 erkunden. Bewegen Sie sich frei durch die Räume und gewinnen Sie einen realistischen Eindruck von Grundriss, Raumgefühl und Ausstattung.
So können Sie frühzeitig einschätzen, ob die Immobilie zu Ihnen passt – bequem von zu Hause und jederzeit verfügbar.
Vom Exposé zum Erlebnis.
Mit hochwertigen Immobilienvideos, professioneller Fotografie und digitalen Rundgängen präsentieren wir Ihre Immobilie so, dass Interessenten schon vor der ersten Besichtigung ein echtes Gefühl für das Zuhause bekommen.
So einfach läuft der Verkauf mit uns
Drei Schritte bis zur Schlüsselübergabe.
Kostenlose Bewertung anfordern
Sie bekommen eine realistische Wertspanne — online in unter einer Minute oder beim persönlichen Termin bei Ihnen vor Ort.
Vermarktungs-Strategie besprechen
Gemeinsam klären wir den realistischen Verkaufspreis, den passenden Käuferkreis und einen Zeitplan, der zu Ihrer Lebenssituation passt.
Verkauf abschließen
Wir kümmern uns um Fotos, Exposé, Besichtigungen und Preisverhandlung. Sie unterschreiben am Notartermin — alles andere läuft über uns.
So einfach läuft der Verkauf mit uns
Vier Verkaufs-Ratgeber als PDF — passend zu Ihrer Situation.
Wir haben für die häufigsten Verkaufs-Anlässe in der Region Hannover praktische Leitfäden zusammengestellt. Wählen Sie einen und bekommen Sie ihn sofort per E-Mail.
Erfahrungsbericht von Sascha Herrmann
Vier Häuser. Eine Familie. Eine Maklerin.
Eine Familie aus Sehnde hat über uns vier Immobilien verkauft und gekauft — über mehrere Generationen hinweg. Sascha Herrmann erzählt im Video, wie das abgelaufen ist.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Unsere Provisionen — von Anfang an offen kommuniziert.
Bei uns wissen Sie vor Vertragsabschluss genau, was Sie zahlen. Alle Sätze stehen offen in unseren AGB und hier auf der Website.
beim Verkauf einer
Wohnimmobilie
Vom Nettokaufpreis — hälftig geteilt zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,0 %), wie es bei Verkauf an Verbraucher gesetzlich vorgeschrieben ist (§§ 656c, 656d BGB).
bei Gewerbe, Mehrfamilienhaus oder
Grundstück
Vom Nettokaufpreis — Käufer-Provision. Der Verkäufer zahlt in diesen Fällen keine Provision.
bei Wohnraum-
Vermietung
Drei Netto-Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer — gemäß Bestellerprinzip vom Vermieter zu tragen (§ 2 Abs. 1a Wohnungsvermittlungsgesetz).
FAQ
Warum Bestandsimmobilien in der Region Hannover besondere Begleitung brauchen
Warum ist der Verkauf einer Bestandsimmobilie anspruchsvoll?
Weil jedes Haus und jede Wohnung einen eigenen Zustand, eine eigene Geschichte und eine individuelle Marktposition hat. Eine realistische Bewertung braucht deshalb mehr als einen Online-Rechner.
Wie bewerten Sie meine Immobilie?
Wir arbeiten zweistufig: zuerst mit einer datenbasierten Wertspanne anhand vergleichbarer Objekte, danach mit einem persönlichen Vor-Ort-Termin.
Welche Erfahrung haben Sie in der Region Hannover?
Berkefeld ist seit 1988 in Sehnde verwurzelt. Seit 2013 vermitteln wir zusätzlich Bestandsimmobilien. Unsere Stärke ist die Kombination aus Baukompetenz und lokaler Vermarktungserfahrung.
Unterstützen Sie bei Erbe, Trennung oder Verkauf im Alter?
Ja. Wir koordinieren Erbengemeinschaften, begleiten Trennungsverkäufe diskret und unterstützen beim altersgerechten Wohnungswechsel — vom Hausverkauf bis zur neuen Wohnung.
Prüfen Sie auch bauliche Themen?
Ja. Über unsere Schwesterfirma Beste Bau können wir Energiestandard, Dach, Fassade, Heizung und Fördermöglichkeiten vor dem Notartermin prüfen.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Wir vermitteln in Sehnde, Hannover, Lehrte, Burgdorf, Laatzen, Algermissen, Burgwedel und im direkten Umland.
Was kostet die Bewertung?
Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Nach Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin.
Bin ich danach zum Verkauf verpflichtet?
Nein. Erst nach dem persönlichen Gespräch entscheiden Sie in Ruhe, ob und wie es weitergeht.
Ihre Immobilie verdient die richtigen Hände.
Starten Sie mit der kostenlosen Bewertung — Antwort binnen 24 Stunden. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob und wie es weitergeht.