Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit zeitloser Architektur, einem perfekt durchdachten Grundriss und einem exzellenten Pflegezustand. Hier wurde kontinuierlich modernisiert und auf hochwertige Ausstattung geachtet.
Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus viel Raum auf effizient genutzter Fläche. Das 395 m² große Grundstück ist quadratisch geschnitten und optimal gestaltet, sodass jeder Quadratmeter perfekt genutzt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großer Fensterfläche und einem halbrunden Erker, der für ein freundliches und offenes Raumgefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Neff-Markengeräten ist separat gehalten und perfekt ausgestattet. Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltfunktion sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Über eine massive Betontreppe, unter der cleverer Stauraum geschaffen wurde, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Highlight des Hauses: ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, edlen Fliesen und hochwertigen Einbaumöbeln.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine neue Haustür mit elektrischem Spion und manueller Schließfunktion, teilerneuerte Fenster im Erdgeschoss (2024) mit hervorragender Dämmung sowie ein Glasfaseranschluss für zukunftssicheres Internet.
Eine Garage mit installierter Wallbox gehört ebenfalls zur Immobilie. Diese ist offen gestaltet, wird mit dem Nachbarn geteilt und verfügt über ein eigenes Tor. Falls gewünscht, kann die Garage problemlos getrennt werden.
Die Außenanlagen wurden ebenfalls vollständig neu gestaltet und beeindrucken mit klaren Linien und geschmackvoll angelegten Beeten.
Was diese Immobilie besonders macht, ist ihre hervorragende Lage zwischen Wald, Feldrandlage und Kanal. Eine perfekte Kombination aus ruhiger Naturidylle und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Ein Zuhause, das durch seinen gepflegten Zustand, seine durchdachte Raumaufteilung und seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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