In ruhiger Feldrandlage von Ummeln, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Algermissen, liegt dieses charmante Dreifamilienhaus – ein Haus mit Charakter, Platz und zahlreichen Möglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihrer Weite und der natürlichen Stille zum Durchatmen ein. Hier genießt man ländliche Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das Haus wurde 1978 erbaut und im Laufe der Zeit gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Anbau aus dem Jahr 1990, der das Erdgeschoss um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin erweitert. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick in den Garten und führen direkt hinaus auf die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.800 Euro. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wirkt durch den Anbau besonders offen und großzügig. Im Obergeschoss sorgt eine sichtbare Balkendecke für eine warme, wohnliche Stimmung, die der Wohnung eine ganz besondere Note verleiht.
Ein schönes Detail ist die durchdachte Gartennutzung: Jede Wohnung hat einen eigenen, abgegrenzten Gartenanteil, was für Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander sorgt. Der Vorgarten wurde liebevoll angelegt und bildet einen einladenden Rahmen für das gesamte Anwesen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume sind beheizt und bieten reichlich Platz für Hobbys, Stauraum oder auch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Wie bei einem Haus dieser Generation üblich, sind einzelne Modernisierungen erforderlich, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Doch genau darin liegt auch die große Chance, individuelle Vorstellungen zu verwirklichen und echten Mehrwert zu schaffen.
Dieses Dreifamilienhaus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant. Ob als solide Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial oder als Wohnlösung für mehrere Generationen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.
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