Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus den Jahren 1960/61 präsentiert sich auf einem ca. 1.049 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in idyllischer Wohnlage. 1975 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 236 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt acht Zimmer. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für Investoren, die die Immobilie in bis zu drei Wohneinheiten umstrukturieren möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkt in den überdachten Wintergarten übergeht. Von hier aus öffnet sich der Blick in den herrlich angelegten, uneinsehbaren Garten – ein echtes Paradies mit neuer Holzterrasse und kleinem Gartenteich, das sofort Urlaubsgefühle aufkommen lässt. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, ein modernes Duschbad sowie eine charmante, nach innen versetzte Dachterrasse – perfekt für laue Sommerabende. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar und wurde ebenfalls ausgebaut. Er eignet sich hervorragend als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Der voll unterkellerte Bereich wurde teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Auf etwa 104 m² befinden sich ein großer Partyraum, ein weiteres Wohnzimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Über die integrierte Tiefgarage ist der Keller bequem von außen erreichbar. Die breite Einfahrt bietet zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.
Im Haus befinden sich zwei Einbauküchen, die beide Bestandteil des Angebots sind. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und durch eine moderne Gastherme ersetzt.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage – hier sind viele Varianten denkbar. Der geschützte Garten, die ruhige Lage und die durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot mit echtem Wohnwert.
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