Willkommen in diesem Zweifamilienhaus in Sehnde, das mit seinen zwei großzügigen Vier-/und Drei-Zimmer-Wohnungen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch durch seine durchdachte Aufteilung überzeugt. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Zuhause mit zusätzlichem Platz für individuelle Nutzung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die angenehme Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang, sodass jede Partei ihre Privatsphäre genießen kann. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung ist ebenerdig zugänglich, während die obere Wohnung über eine offene Außentreppe erreicht wird, die im oberen Bereich überdacht ist – ein praktisches und zugleich charmantes Detail, das für zusätzlichen Schutz und Komfort sorgt.
Jede der beiden Wohnungen begeistert mit einer durchdachten Aufteilung, die viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein – hier können gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbracht werden. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte.
Beide Wohnungen verfügen zudem über eine separat zugängliche Küche, in der sich mit Freude kulinarische Ideen verwirklichen lassen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit Dusche bzw. Badewanne ausgestattet – praktisch für den Alltag und gleichzeitig ein Ort der Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der direkt von der oberen Wohnung aus über eine fest verbaute Treppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ob als gemütlicher Hobbyraum, stilvolles Homeoffice oder als weiterer Wohnraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viel zu entdecken. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder einfach nur einen Moment der Ruhe in der Natur.
Zudem gibt es eine Garage, einen Stellplatz und eine Fahrradgarage.
Dieses Zweifamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in einer perfekten Mischung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Die Stadt Sehnde vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Region. Das Zweifamilienhaus liegt in einer besonders reizvollen Lage – direkt am Kanal, der nicht nur für eine wunderschöne Aussicht sorgt, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren oder Bootsfahrten – hier erleben Sie das Wohnen in direkter Verbindung mit der Natur.
Sehnde ist eine Stadt, die ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die städtische Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Für Familien sind die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ein großer Pluspunkt. Alle Bildungseinrichtungen in Sehnde sind gut erreichbar.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Sehnde einiges zu bieten. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Fachmärkte decken den täglichen Bedarf ab. Nach dem Einkauf laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Sehnde zahlreiche Optionen: Ein modernes Sportzentrum, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und diverse Vereine sorgen dafür, dass für jeden etwas dabei ist. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz – von regelmäßigen Veranstaltungen in der Stadt bis hin zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen.
Verkehrstechnisch ist Sehnde optimal angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen erreichen Sie schnell Hannover und andere umliegende Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was Sehnde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten – mit dem idyllischen Kanal direkt vor der Haustür.
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- EG Wohnung vermietet
- OG Wohnung wird frei
- Garten
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- Stellplatz (gehört zum OG)
- Außenrollläden
- zwei separate Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik)
- Glasfaser im EG
- Gäste-WC in beiden Wohnungen
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