Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sehnde sucht neuen Mieter!

Kaltmiete 550 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Warmmiete 845 Euro

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Flair. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses am ruhigen Stadtrand von Sehnde.

Die Wohnung präsentiert sich frisch renoviert mit neuem Boden und frischer Wandgestaltung - hell und einladend.

Die Küche ist mit einer stilvollen Nolte-Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Ein echtes Highlight ist der nur zur Wohnung gehörende Spitzboden – ein seltener Bonus, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente legen.

Ort
31319 Sehnde
Etage
3
Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1,00 m²
Kaltmiete
550 €
Warmmiete
845 €
Nebenkosten
295 €
Miete Stellplatz (Garage)
65 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Lage

Sehnde - ganz nah draußen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige (KGS Sehnde), Kitas, ein Golfplatz und Sportvereine befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Auch die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr perfekt zu erreichen - die S3 bringt Sie in unter 30 Minuten zum Hauptbahnhof und die Buslinie 800 fährt in unter einer Stunde bis zum Kröpcke.
Auch mit dem Auto über die B65 erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt und gelangen über die Autobahnen und Schnellwege auf direktem Wege zum Flughafen. Auch ist man hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin - also auch perfekt für Pendler! Genießen Sie in Sehnde also die ruhige Lage vor den Toren von Hannover.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja

Ausstattung

- 2024 modernisiert
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche (Nolte)
- Exklusiver Spitzboden direkt über der Wohnung (alleinige Nutzung)
- Balkon
- Garagenstellplatz

Ihr Partner

Frau Berkefeld, Emily-Sophia
Frau Berkefeld, Emily-Sophia
Mittelstraße 4
31319 Sehnde
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.03.2019
Gültig bis18.03.2029
Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
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H