Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Herrenhausen, direkt gegenüber den berühmten Herrenhäuser Gärten. Das Gebäude wurde 1957 auf einem 562 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und über die Jahre laufend modernisiert.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 Quadratmetern, verteilt auf drei attraktive Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charme und ist langfristig vermietet, was dieses Objekt zu einer stabilen Kapitalanlage macht.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kellerbereich, der über ein sanierungsbedürftiges Schwimmbad sowie eine Sauna verfügt. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, das Schwimmbad zu modernisieren oder den Bereich in eine zusätzliche Souterrain-Wohnung umzubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Mehrere Abstellräume im Keller stehen den Mietern zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet dieses Mehrfamilienhaus ein hohes Vermietungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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