attraktive Bungalow + 4-Parteien-Haus

Diese vielfältige Immobilie bietet einen modernen Bungalow, ein 4-Parteien-Haus, 11 Garagen und ggfs. ein kleines Baugrundstück.
Ziehen Sie selbst in den Bungalow und provitieren von der Miete des Mehrfamilienhauses.
Der familienfreundlicher Bungalow aus dem Jahre 1971 verfügt über 146 m² Wohnfläche und besticht durch die helle und großzügige Raumaufteilung. Der Keller zählt als Nutzfläche, kann jedoch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich das 50,00 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten, welcher viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer, das Dusch-/Wannenbad, ein Gäste-WC, die Garderobe, die Küche, ein Essbereich mit Zugang zu der zweiten Terrasse und zwei Kinderzimmer.
Der Keller verfügt über ein Duschbad, einer Waschküche, einem Vorratsraum und 3 weiteren Zimmern, welche optimal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut. Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten mit jeweils 70 m² und 68 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet. Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum. Darunter Kellerräume für die Mieter, eine Waschküche und zwei Tiefgaragen.
Der Hinterhof ist mit 7 Garagen bebaut. Hinter den Garagen ist ein Gemeinschaftsgarten für die Mieter.
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
31303
Ort
Burgdorf
Wohnfläche
ca. 422 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.779 m²
Anzahl Zimmer
12
Kaufpreis
990.000,00 €

Lage

Burgdorf ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde mit etwa 30.000 Einwohnern in der Region Hannover in Niedersachsen. Es liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Burgdorf liegt an der Bundesautobahn A 37 nach Hannover, die nördlich von Burgdorf in Richtung Celle in die Bundesstraße B 3 übergeht.
In der gesamten Stadt und Umgebung gibt es insgesamt 17 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, mehrere weiterführende Schulen und eine Berufsschule. Im Burgdorfer Stadtkern befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Ausstattung

- IST Miete: 39.072,00 €
- SOLL Miete: 48.300,00 € (durch Mietanpassung)
- 4 Wohneinheiten (MFH)
- voll unterkellert
- Bungalow vermietet
- zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
- Baujahr Bungalow: 1971, Baujahr Heizung 2011
- Baujahr MFH: 1962, Baujahr Heizung 2000

Ansprechpartner

Frau Aylin Weber
Tiergartenstraße 118b 30559 Hannover / Kirchrode
0511 60978620