WARUM EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGEN ?

Erfahrung, die Vertrauen schafft

Der private Hausverkauf bringt zwar einige Vorteile mit sich, ist aber ebenso zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Wir, die Makler von ImmoBest, begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir arbeiten kompetent und sachlich, da wir keine persönliche Bindung zum Objekt haben und erzielen somit den besten Verkaufspreis.

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VERGLEICH MAKLER ODER PRIVATVERKAUF ?

Tätigkeiten	Privat Verkauf	Mit Makler Verkaufen
Gesamtkosten	6.114,00 EURO	6.250,00 EURO
Inserate in Portalen
Inserate in Portalen wie Immowelt, Immonet und Immobilienscout24	600 EURO	Inklusive
Verkaufsunterlagen zusammenstellen
Grundrissaufbereitung	43 EURO	Inklusive
aktuellen Grundbuchauszug	46,20 EURO	Inklusive
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis	50 EURO	Inklusive
Energieausweis	450 EURO	Inklusive
Amtliche Flurkarte	19,80 EURO
sonstige Kosten (Kopieren, Behördengänge, etc.)	50 EURO
ggf. virtuelles Homestaging	500 EURO
Immobilienbewertung
Online- Immobilienbewertung	kostenlos im Internet	Inklusive
Verkehrswertermittlung - Kurzgutachten	1.000 ERUO	Inklsuive
Kaufvertrag
Prüfung Kaufvertrag	180 EURO	Inklsuive
Beispielhafter Arbeitsaufwand um Tätigkeit des Maklers zu übernehmen
Beispielhafter Arbeitsaufwand	3175 EURO	Inklsuive
Recherchearbeit
Marktkenntnisse aneignen, um den richtigen Angebotspreis festzulegen
Verkaufstexte erstellen für ein Exposé
Professionelle Bilder mit einer hochwertigen Kamera
Erstellung eines 360° Rundgangs
Portale auswählen, Konten erstellen und inserieren
Fragen von Interessenten entgegennehmen
Verkaufsverhandlungen mit den Interessenten führen
Besichtigungstermine koordinieren und Besichtigungen durchführen
Auf Mängel im Objekt korrekt hinweisen und ggf. von einem Experten prüfen lassen
Kaufinteressenten prüfen und richtig auswählen ( Zahlungsfähigkeit der Käufer)
Vorbereitung des Kaufvertrages
Notartermin vereinbaren
Übergabe der Immobilie und Übergabeprotokoll erstellen