Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Misburg steht zum Verkauf!

Kaufpreis 145.000 €
Kaufpreis 145.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 42m²

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne und frisch sanierte Eigentumswohnung in Hannover?
Dann ist diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover Misburg genau das Richtige für Sie.

Betreten Sie die Wohnung, stehen Sie direkt in dem langen Flur des 42 m² großen Appartmenst. In dieser Wohnung wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt und somit findet in dem Flur ein praktischer Einbauschrank mit viel Staufläche seinen Platz.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer ,dieses verfügt über ein kleines Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
An der Stirnseite betreten Sie das sanierte und schicke Duschbad.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit großen Fenster und Zugang zu der Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist.
Die gesamte Wohnung wurde 2021 kernsaniert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft zum 31.07.2024 aus.

Ort
30629 Hannover
Wohnfläche
ca. 42m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
145.000€
Hausgeld
165€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2021

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Hannover-Misburg Nord.

Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Nähe MHH, ca. 4 km), Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in Misburg und Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Besonders reizvoll sind die gestalteten Außenanlagen mit viel Umgebungsgrün und die direkte Lage am Mittellandkanal, dessen Ufer zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren einladen.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 3/Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

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Ausstattung
Gehoben

Ausstattung

- Fenster Doppeltverglast 6 Jahre alt
- Verstärkte Eingangstür
- ebenerdige Dusche
- elektrische Außenrollläden
- Hausgeld: 200,00 €
- Rücklage: ca. 50.000,00 €

Ihr Partner

Frau Gramann, Jaqueline
Mittelstraße 4
31319 Sehnde